Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Abzac →
Peu de marge : une offre autour de 292 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 299 600 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ! Situé dans un petit hameau près de Saint-Maurice-des-Lions, cet ancien presbytère impressionnant (ancienne maison presbytérale), datant d'environ 1735, offre une grande richesse de caractère, un hébergement généreux et une excellente flexibilité. La maison principale est actuellement configurée avec quatre chambres et bénéficie du double vitrage partout. Un hall d’entrée mène à une cuisine équipée ouverte, une salle à manger et un salon avec un grand poêle à bois. Il y a un bureau/espace d’étude séparé avec un accès direct à l’extérieur, qui peut aussi être utilisé comme bibliothèque, coin détente ou salon supplémentaire. Une autre pièce généreuse, actuellement utilisée comme salon/salle de cinéma, pourrait également servir de chambre au rez-de-chaussée si nécessaire. Le couloir intérieur donne accès au vieux four à pain, qui pourrait potentiellement être remis en valeur comme une magnifique caractéristique, sous réserve de toutes permissions nécessaires. Un WC et un placard de buanderie complètent le rez-de-chaussée. Un bel escalier en bois mène au premier étage, où se trouve une chambre en-suite exceptionnellement spacieuse de plus de 40 m², d’autres chambres...
