Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gond-Pontouvre →
Peu de marge : une offre autour de 313 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 558 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 321 000 € | — mise en ligne |
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Maison familiale avec jardin à Gond-Pontouvre - proche Angoulême et gare LGVÀ Gond-Pontouvre, en Charente, aux portes d'Angoulême, Charles LANCHET vous présente en exclusivité cette maison aux volumes généreux, pensée autant pour le quotidien que pour recevoir.Sa situation facilite la vie : transports en commun dans la rue, écoles et collège à proximité, commerces et principaux axes rapidement accessibles, avec la gare LGV d'Angoulême à quelques minutes.Dès le grand hall d'entrée, la maison affirme ses volumes. Le salon tout en longueur, sur parquet et agrémenté d'une cheminée, offre une belle perspective. La salle à manger peut accueillir vos plus belles tablées de famille, tandis que la cuisine aménagée et équipée s'ouvre vers le jardin. Une véritable buanderie et un WC complètent ce niveau.À l'étage, l'espace devient un atout majeur : nombreuses chambres, suite parentale avec salle de bain, seconde salle d'eau, WC indépendant avec vue ( mais chut !). De quoi accueillir enfants, petits-enfants, famille et amis, ou créer un véritable espace de home office sans sacrifier les chambres d'amis.À l'extérieur, le jardin arboré, largement préservé des regards, offre terrasse couverte , v...
