Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angeduc →
Peu de marge : une offre autour de 369 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 378 000 € | — mise en ligne |
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Élégante maison de caractère avec piscine et grand terrain arboré. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante propriété développe environ 292 m² habitables et s'étend sur un magnifique terrain arboré de 4 144 m², offrant un cadre de vie bucolique et préservé. Entièrement rénovée en 2009, la maison allie avec harmonie authenticité et confort contemporain, tout en proposant de très beaux volumes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de 66 m², idéal pour recevoir, comprenant un salon chaleureux avec cheminée et bibliothèque intégrée. Dans son prolongement, une cuisine de 36 m², lumineuse et conviviale, donne accès à une agréable terrasse menant à l'espace piscine. Ce niveau dispose également d'une salle de jeux, d'une chambre pouvant faire office de bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Côté prestations, vous bénéficierez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin, agrémenté d'un verger, accueille un esp...
