Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gond-Pontouvre →
Peu de marge : une offre autour de 103 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 598 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 105 500 € | — mise en ligne |
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!!!!! SPECIAL PREMIER INVESTISSEMENT !!!! Située au GOND PONTOUVRE, proche des commerces, je vous propose cette maison rénovée de 66 m2 VENDUE LOUEE. Proche des commerces, cette maison de ville mitoyenne est vendue occupée (bail en cours loyer de 630 EUR) Elle se compose au rez de chaussée d'un salon, salle à manger avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Au premier étage on découvre une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc séparé. Au deuxième étage le pallier permet une pause détente avant d'accéder à la deuxième chambre avec rangement. La maison bénéficie d'un garage et un jardin très proche non attenant. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. TRES BONNE ISOLATION DU TOIT ET DES MURS Ce bien vous intéresse contactez Cécile PRUDHOMME au 06 x 21 x 02 x 48 x 24 / [email protected] /agent commercial immatriculé au RSAC d'Angouleme No520278334 Rc pro ALLIANZ No 60235859 CLASSE ENERGIE C Indice 137 CLASSE CLIMAT A Indice 4 Les risques auxquels ce bien est exposés sont visibles sur le site Géorisques www.georisques.frCette annonce vous est proposée par Mme. Cécile Prudhomme - - NoRSAC: 520278334, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angouleme
