Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angeduc →
Peu de marge : une offre autour de 264 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 015 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 270 000 € | — mise en ligne |
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BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16) Entre ANGOULÊME et BORDEAUX, aux portes de la ville, maison contemporaine en ossature bois d'environ 134 m2 habitables de plain-pied, édifiée sur un joli terrain arboré de 1300 m2 en grande partie clos.L'architecture mêlant toiture traditionnelle et toit plat apporte beaucoup de caractère à cette construction récente. Beau séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing complètent cette partie nuit. Atelier/bureau pouvant facilement faire office de quatrième chambre.Dans le prolongement du séjour, plusieurs terrasses en bois couvertes par des pergolas donnent directement sur une jolie piscine parfaitement intégrée au jardin.La maison profite d'une excellente isolation et de belles performances énergétiques. Chauffage au sol par pompe à chaleur assurant également la production d'eau chaude.Parking et puits. Une maison moderne, confortable et particulièrement agréable à vivre, dans un environnement calme et verdoyant, sans être isolée, à seulement quelqu...
