Nouvelle annonce

Maison spacieuse 121m² de 3 chambres dans un quartier calme
Chabrac 16150

Agence SELECTION HABITAT CONFOLENS Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 12 heures Voir l'annonce originale ↗
69 000 €
121 m² 5 pièces 570 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Chabanais

Rentabilité 80/100
570 €/m²
Prix demandé au m²
18,6%
Rendement locatif brut estimé
1 067 €/mois
Loyer estimé (8,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Chabanais →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 67 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 69 000 € — mise en ligne
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Description

Vous recherchez une maison habitable de plain-pied, située dans un cadre rural paisible ? Si oui, celle-ci mérite absolument une visite.Cette maison spacieuse et rénovée bénéficie d'un bel emplacement à la campagne tout en étant facilement accessible depuis les villes de Confolens, Chabanais, Saint-Junien et Rochechouart, et à courte distance en voiture de l'aéroport international de Limoges.Issue de la réunion de deux anciennes maisons, cette propriété forme désormais une vaste demeure aux pièces spacieuses et agréables.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Une cuisine équipée de nombreux placards et d'un cellier pour un espace de rangement supplémentaire.Une salle à manger avec une porte menant à l'étage et une autre donnant sur un grand atelier/espace de stockage abritant un puits.Un couloir.Une buanderie.Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, WC et lavabo.Un vaste séjour lumineux de 32 m² (traversant), doté d'une belle cheminée avec poêle à bois et de volets roulants électriques.Une chambre lumineuse, complétant l'aménagement du rez-de-chaussée.L'agencement du rez-de-chaussée est idéal, notamment pour les personnes à mobilité réduite.À l'étage se trouvent deux grandes...

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