Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 157 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 261 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 160 500 € | — mise en ligne |
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EN EXCLUSIVITÉ Maison de ville entièrement rénovée Quartier Jardin Public, Cognac. Située au cœur d'un quartier recherché et privilégié pour son emplacement idéal et sa qualité de vie, découvrez cette maison de ville qui allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente et soignée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un agencement cohérent et fonctionnel :Au rez-de-chaussée : une entrée distribue un salon cosy d'un côté, et une salle à manger conviviale de l'autre. Cette dernière se prolonge sur une belle cuisine entièrement équipée avec son îlot central, véritable cœur de la maison. L'extérieur accès depuis la cuisine vers une charmante courette. À l'étage : l'espace nuit se compose de chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un grand dressing et de toilettes séparées. Les plus : Une cave saine complète ce bien, idéale pour le rangement et le stockage. Une opportunité rare sur le secteur du Jardin Public, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1570.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
