Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angeac-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 164 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 168 000 € | — mise en ligne |
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Située sur la commune de Vibrac (16120) entre Jarnac (11km) et Angoulême (24 km), cette maison des années 1970 de type F4 offre un beau potentiel dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur un rez-de-chaussée surélevé, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour/salon lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau récente,d'un wc indépendant ainsi que de dégagements. Le sous-sol propose une partie chaufferie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda spacieuse de 40m² idéale pour réception de famille, de plusieurs ateliers et de garages de plus de 100m² avec accès indépendant, le tout sur un grand terrain découpable. Chauffage par pompe à chaleur. Réfection totale de l'électricité à prévoir. Tout à l'égoût. Mathieu Rabiller se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
