Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 135 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 138 000 € | — mise en ligne |
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16200 HOULETTE-Charmante longère de type F9 devant se refaire une beauté, nichée au coeur d'un village dans un environnement paisible, à quelques minutes des premières commodités, services et école. Cette propriété développe une surface d'environ 200m² à rénover entièrement selon vos envies. L'identité de cette ancienne boucherie se retrouve dans certains détails architecturaux. Elle se compose actuellement au rez de chaussée d'un coin cuisine, une vaste pièce de vie, un salon, un ancien abattoir avec wc et point d'eau, un coin chaufferie. A l'étage, un coin douche et wc, six chambres, un bureau ou dressing. Nombreuses dépendances attenantes (chais, greniers, hangars, ateliers) offrant un énorme potentiel d'agrandissement ou d'aménagements supplémentaires. Terrain clos et arboré, une parcelle de terrain supplémentaire attenante. Chauffage fioul. Assainissement individuel non conforme. Ce bien saura séduire les amateurs de projets personnalisés ou les familles en quête d'authenticité et de volumes. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette longère à réinventer! OPEN IMMOBILIER CHARENTES-Sandrine GRATEREAU-TERREAU 06.88.99.30.58 Les in...
