Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 195 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 667 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 200 000 € | — mise en ligne |
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Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et proximité des commerces. Ses principaux atouts : Espace de vie d'exception : Une pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Espace nuit & loisirs : 3 chambres, salle d'eau et une salle de cinéma dédiée pour vos soirées films à la maison. Équipements & travaux récents : Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, toiture récente et huisseries récentes garantissant une excellente isolation et aucune dépense majeure à prévoir. Maison fonctionnelle, économe en énergie et sans travaux de gros œuvre. Proche écoles, commerces, ligne de bus et gare à 2 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 616201 )
