Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Claix →
Peu de marge : une offre autour de 220 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 844 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 225 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Jean-Luc Celor vous propose: ROULLET-SAINT-ESTÈPHE - MAISON - T5 122M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUXBienvenue dans cette maison contemporaine de 2015 en très bon état, d'une superficie de 122 m² sur un terrain de 2 078 m² avec un excellent classement énergétique.DPE B 88 kWh/m²/anGES A 02 kgco2/m²/anElle propose un agencement soigné autour de 5 pièces principales. Son vaste séjour de 52 m², coeur de la maison avec son coin cuisine équipée et son coin salon, ses 3 chambres confortables avec placard, son bureau fonctionnel, adapté pour le télétravail, sa salle d'eau de 9 m², bien dimensionnée, et son WC séparé vous séduiront lors de votre visite. Une buanderie pratique vient compléter cette maison très bien pensée sur un sous-sol de 140 m².Sous-sol, où nous trouvons un vaste garage de 110 m² avec porte électrique et une pièce de 30 m².Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs électriques pour les chambres et un poêle à granulés pour le séjour, garantit un confort thermique optimal.Elle possède également un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau.La propriété est clôturée et sécurisée par un portail électrique et un interphone.N'h...
