Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agris →
Peu de marge : une offre autour de 184 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 189 000 € | — mise en ligne |
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À Yvrac-et-Malleyrand, à 5km de La Rochefoucauld et 30km de la gare TGV d'ANGOULEME, découvrez cette charmante maison de village en pierres datant d'environ 1700, qui a su conserver tout le caractère et l'authenticité de son histoire.D'une superficie habitable d'environ 180m2, cette maison est habitable de suite et séduira les amateurs de belles demeures anciennes à la recherche d'un bien alliant cachet, volumes généreux et confort de vie.Dès l'entrée, les beaux éléments anciens témoignent de l'histoire de la maison et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.Au rez-de-chaussée, la maison offre trois belles pièces principales de plus de 30m2 chacune :un séjour spacieux, convivial et lumineux ;une grande cuisine offrant un bel espace de vie ;une chambre complétée par sa salle de bains et ses WC.Cette configuration permet une vie confortable de plain-pied.L'étage propose une terrasse, des espaces généreux et modulables :un espace bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou un coin lecture ;un bureau indépendant de 23m2 ;une belle chambre de 34m2, bénéficiant de son cabinet de toilette privatif.À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin, facile à entretenir,...
