Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Écuras →
Peu de marge : une offre autour de 167 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 170 600 € | — mise en ligne |
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Pavillon de plain-pied récent avec vue sur les gorges du ChambonANB Immobilier vous propose ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2021, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et paisible.Idéalement situé, vous rejoindrez Montbron en moins de 5 minutes, Piégut-Pluviers en 10 minutes et Nontron en environ 20 minutes.D'une superficie confortable, la maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.L'espace nuit comprend :2 chambresUne salle d'eauUn WC indépendantLa maison bénéficie également d'un garage et d'une buanderie, offrant des espaces pratiques pour le quotidien et le rangement.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté d'une très belle vue dégagée sur les gorges du Chambon, véritable atout de cette propriété.Côté techniqueConstruction récente de 2021Pompe à chaleur air/airAssainissement individuelUn bien récent, fonctionnel et lumineux, dans un environnement agréable, à proximité immédiate de Montbron.À découvrir rapidement !Honoraires inclus de 6.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant est...
