Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 79 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 227 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 81 000 € | — mise en ligne |
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ANGOULEME (16000) Maison de ville T3, répartie sur trois niveaux, offre un potentiel intéressant après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec des murs en pierre, une cuisine et une salle de bain avec WC. Au premier étage, une chambre. Au deuxième étage, une seconde chambre. Un jardinet sans vis-à-vis complète le bien. Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Le bien présente également un problème structurel, qui devra être pris en compte dans le cadre du projet de rénovation. Cette maison peut convenir aussi bien à un premier achat qu'à un investisseur, à la recherche d'un projet à valoriser. #MaisonDeVille #TroisNiveaux #PremierAchat #Investisseur #Travaux #ProblèmeStructurel #MursEnPierre #Jardinet #ProjetRénovation #Immobilier Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
