Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Adjots →
Peu de marge : une offre autour de 78 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (787 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 80 250 € | — mise en ligne |
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Maison de village à 10 min de Ruffec avec grand terrain à rénover. Celle-ci comprend au rez-de-route : cuisine, salon, salle à manger, salle d'eau/wc, 2 chambres. Au rez-de-jardin : une grande pièce à vivre avec cheminée, cave, chaufferie. Un garage attenant à la maison et un grand abri (25m2) de jardin sur le terrain. Le tout sur une parcelle de 2898 m2. Cette maison est habitable de suite, les combles sont aménageables, l'assainissement est confome. Deux puits avec surpresseur qui n'ont jamais taris. Quelques ouvertures ont été changées.
