Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 115 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 375 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 118 250 € | — mise en ligne |
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À découvrir à Angoulême, dans le quartier recherché de Sillac, cette maison d'environ 86 m² habitables offre de beaux volumes et plusieurs espaces permettant d'imaginer différents projets de vie. Elle bénéficie également d'un garage de près de 25 m², d'une véranda avec barbecue et d'une courette privative d'environ 30 m². Une maison sur plusieurs niveaux Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un salon d'environ 13,3 m² • Une salle à manger d'environ 12,4 m² • Une cuisine de 5,4 m² • Une cave d'environ 12 m² À l'étage, l'espace nuit se compose de plusieurs pièces : • 2 chambres principales de 10,5 m² et 11,7 m² • Une chambre d'environ 9,4 m² • Une salle d'eau • Une salle de bains avec WC • WC indépendant • Un couloir avec accès aux combles Garage, véranda et extérieur La maison dispose d'un garage de 24,7 m², idéal pour stationner un véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une véranda de 6,7 m² avec barbecue complète l'ensemble et donne accès à une courette privative d'environ 30 m², offrant un extérieur agréable en ville. LES ATOUTS Quartier Sillac à Angoulême Environ 86 m² habitables Plusieurs chambres et pièces à aménager selon vos bes...
