Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Écuras →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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À Rouzède, dans l'est de la Charente, cette maison charentaise a retrouvé tout son éclat après une rénovation complète menée en 2023. Elle réunit deux qualités que l'on trouve rarement ensemble : le caractère de la pierre ancienne et le confort d'un intérieur entièrement repensé. Au cœur de la maison, une pièce de vie lumineuse de 39,8 m² s'organise autour du poêle à granulés. La cuisine attenante de 12,6 m² est entièrement équipée, prête à servir dès votre installation. Le rez-de-chaussée offre un véritable espace de plain-pied : une chambre de 15 m², prolongée d'un vaste dressing de 10,80 m², avec une salle d'eau et un WC sur le même niveau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune dotée de placards aménagés, ainsi qu'une salle de bains moderne. Côté énergie, la maison est bien pourvue : climatisation réversible pour une température agréable en toute saison, poêle à granulés pour les soirées d'hiver, et panneaux solaires qui allègent la facture. Classée C au diagnostic de performance énergétique, elle affiche une sobriété rare pour une maison de ce caractère. L'assainissement individuel est aux normes, sans aucun travaux à prévoir. Dehors, l...
