Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Magnac-sur-Touvre →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 249 100 € | — mise en ligne |
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À Touvre, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur arboré et de nombreuses possibilités d'aménagement. Habitable de plain-pied, la maison s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, réchauffée par un insert à bois, avec un accès direct à la véranda. Cette dernière prolonge naturellement l'espace de vie et permet de profiter d'une jolie vue sur le jardin au fil des saisons. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et indépendante, depuis laquelle vous pourrez accéder directement au sous-sol. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, le sous-sol semi-enterré offre de belles possibilités supplémentaires. Il accueille actuellement une cuisine d'été - buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant facilement trouver une nouvelle fonction selon votre projet : chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs ou pièce dédiée à un adolescent. La configuration permet également d'envisager la création d'une salle d'eau. Cet espace pourra ainsi répondre aux besoins d'une famille souhaitant davantage d'indépen...
