Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bourg-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 272 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (994 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 278 200 € | — mise en ligne |
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Au cœur de la ville et à proximité immédiate des commodités, cette belle maison de caractère offre de vastes espaces de vie répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une spacieuse salle à manger idéale pour recevoir, ainsi que d'une cuisine conviviale avec arrière-cuisine. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et donne sur l'extérieur. L'escalier dessert les étages supérieurs où se répartissent sept chambres au total, accompagnées d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de sanitaires indépendants, offrant un agencement particulièrement adapté à une grande famille ou à un projet d'accueil. En sous-sol, une vaste cave apporte un espace de stockage appréciable ou la possibilité de créer un atelier. À l'extérieur, une agréable terrasse avec barbecue domine un charmant jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage double indépendant complète l'ensemble. La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, du chauffage central au gaz de ville et du tout-à-l'égout. Une propriété aux volumes généreux, alliant confort et praticité, à quelques pas des commerces, écoles et servic...
