Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Boutiers-Saint-Trojan →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 415 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Maison de ville avec jardin en plein centre de CognacDécouvrez cette belle maison de ville située en plein centre de Cognac, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et un jardin.Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, ainsi que d'un salon ouvrant sur une terrasse et le jardin.Une belle salle à manger complète ce niveau et offre un espace convivial pour recevoir.Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.Le deuxième étage propose une quatrième chambre, un bureau ainsi qu'un grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.En rez-de-jardin, plusieurs pièces peuvent être restaurées afin de créer un espace supplémentaire et de profiter pleinement d'une vie de plain-pied.À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin en plein coeur de Cognac, un véritable atout pour une maison située en centre-ville.Cette maison familiale offre ainsi de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Son emplacement en centre-ville de Cognac, son jardin, ses quatre chambres et se...
