Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Angoulême →
Peu de marge : une offre autour de 133 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 943 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 136 000 € | — mise en ligne |
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Nichée dans le quartier recherché de Saint Cybard à Angoulême, cette charmante maison de ville vous offre tout le confort moderne dans un cadre historique. Laissez-vous séduire par ses nombreux atouts qui sauront répondre à vos attentes et besoins! Voici quelques-unes de ses caractéristiques : - **Superficie habitable** : 70 m² bien agencés pour un confort optimal. - **Chambres spacieuses** : 2 chambres lumineuses de 13,55 m² et 14,63 m², parfaites pour des nuits douillettes. - **Salon convivial** : Un séjour de 17 m², idéal pour des moments de détente ou de rassemblement familial. - **Cuisine moderne** : Une cuisine séparée et semi équipée de 13 m² où vous pourrez concocter de délicieux plats. - **Salle d'eau pratique** : 1 salle d'eau bien pensée pour vos besoins quotidiens. - **Extérieurs verdoyants** : Un terrain généreux de 911 m² offrant un vaste espace de détente en plein air. - **Garage en sous sol spacieux** : 70 m² pour protéger votre véhicule ou servir d'espace de rangement supplémentaire. - **Places de parking intérieur** : 1 place sécurisée à votre disposition. Cette maison est également dotée d'un système de chauffage au gaz pour assurer votre confort thermique tou...
