Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bardenac →
Peu de marge : une offre autour de 105 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 108 000 € | — mise en ligne |
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CHARMANTE MAISON ANCIENNE AVEC ACTIVITÉ LOCATIVE – RIOUX-MARTIN (16210)Surface : 136 m² | Pièces : 6 | Chambres : 4Idéalement située au coeur de Rioux-Martin, cette authentique maison ancienne allie à la perfection le charme de l'ancien et le confort moderne.Élevée sur deux niveaux et disposant d'un chauffage performant par pompe à chaleur air/eau (classé DPE C), cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable et fonctionnel.Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée d'origine, d'une cuisine et d'une salle de bains. Quelques marches mènent à un espace invités indépendant comprenant un salon ouvert sur une chambre avec son propre accès privatif. Cet espace fait actuellement office de location de type Airbnb, constituant un atout de choix pour générer des revenus complémentaires ou pour accueillir vos proches en toute autonomie.À l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres, un cabinet de toilette et un dressing avec possibilité de faire une salle d'eau.À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie cour intimiste ainsi que d'une cave/atelier attenante.Une opportunité rare sur le marché, parfaite pour un projet de vie à la campagne ou un in...
