Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 240 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 128 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 245 500 € | — mise en ligne |
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Située au calme, au fond d'une impasse, à seulement 15 minutes à pied de la plage de la Grande Conche et du Marché Central de Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette maison neuve de plain-pied en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA), conforme à la réglementation environnementale RE 2020.D'une surface habitable de 47.87 m², elle se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, d'un cellier, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, ainsi qu'une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).Un carport est prévu pour le stationnement privatif.Des prestations de qualité sont au rendez-vous ? Contactez-nous pour en savoir plus.Livraison prévue au 2ème trimestre 2027. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
