Peu de marge : une offre autour de 816 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 836 000 € | — mise en ligne |
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Maison d'habitation + 5 studios attenants — Opportunité rare pour investisseurs ou marchands de biensDans un secteur en pleine mutation urbaine depuis une dizaine d'années, à proximité immédiate des commerces, des écoles, d'un marché hebdomadaire dynamique, de lieux culturels majeurs comme La Sirène, sans oublier les plages de Chef de Baie, le parc de Laleu et l'accès à l'île de Ré, cette monopropriété à fort potentiel constitue une opportunité rare.La partie habitation principale (parfaitement adaptée à une résidence familiale) se compose de :5 chambres, dont une suite parentale confortable,un vaste salon-séjour lumineux,une cuisine contemporaine avec îlot central, véritable coeur de vie familiale,une terrasse ensoleillée donnant sur un espace piscine pour les moments de détente,une petite cave saine, idéale pour le stockage ou le vin.Les combles sont isolés, la charpente bois est en excellent état, et l'ensemble est bien entretenu.La partie locative attenante mais indépendante comprend :5 studios : 15 m², 18 m², 18 m², 20 m² et 24 m², loués baux douze moisChacun dispose de son propre compteur (6 compteurs au total : 1 général + 1 par logement),Accès individuel pour chaque studio,...
