Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bussac-sur-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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A saisir, en exclusivité, idéal investisseurs, ensemble immobilier sur 3 niveaux de 185 m² situé à Saintes en Charente-Maritime, à proximité immédiate de la gare Sncf et des commerces.Saintes est une ville qui compte environ 25 000 habitants appelés les saintais et les saintaises, c'est une ville attractive et touristique mais également très culturelle et riche d'histoires.Saintes ne se trouve qu'à 30 minutes de la côte charentaise et dispose de toutes les infrastructures nécessaires à un cadre de vie agréable.L'immeuble est composé de 6 appartements :2 studios en rez de jardin2 appartements de type F1 en rez de chaussée1 appartement en duplex de type F1 au 1 er étage1 appartement à rénover entièrement au 1 er étage.les 5 appartements sont loués à l'année.Le Revenu locatif annuel est de 22 320 €.L'immeuble est en monopropriété.La Taxe foncière 2025 est de 1749 €.L'ensemble immobilier dispose d'un espace privatif extérieur avec 6 places de stationnements.Les appartements sont équipés de fenêtres en PVC double vitrage.Le mode de chauffage est un chauffage individuel électrique.Toiture neuve sous décennale (faite en 2025)La superficie du terrain est de 671 m².L'immeuble est relié au...
