Peu de marge : une offre autour de 459 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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La Rochelle hypercentre, rare dans ce secteur, immeuble entier à vendre de 143 m2 sur 3 niveaux à seulement à quelques mètres du vieux marché dans une rue refaite récemment et en très bon état général.Il se compose au rez de chaussée d'une salle d'accueil avec bureau individuelle et vestiaire, un WC séparé.Au 1 er étage, un vaste bureau très charmant, une cuisine indépendante, un bureau intermédiaire et sanitaires.Au 2 ème étage, un petit studio avec salle d'eau et WC.Au sous sol une cave saine peut servir d'archive.L'ensemble constitue une vraie opportunité pour installer son activité en plein centre sans faire de travaux importants !Possibilité d'acquérir une place de stationnement à proximité immédiate Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
