Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Royan →
Peu de marge : une offre autour de 473 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 105 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du Marché Central et des commerces de Royan, GC IMMOBILIER vous invite à découvrir cet appartement neuf de quatre pièces, proposé en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) et répondant aux normes environnementales RE 2020.Au coeur d'une résidence contemporaine, sécurisée, avec ascenseur et espaces verts, ce logement se compose d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, d'un cellier, de trois chambres dont une avec accès à un balcon avec vue mer, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien.Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter pleinement d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville de Royan et des plages.La Résidence HORIZON propose différents appartements, allant du studio au 4 pièces, tous bénéficiant de balcon ou terrasse et place de stationnement. Contactez-nous pour plus d'informations.
