Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bussac-sur-Charente →
Peu de marge : une offre autour de 224 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 230 000 € | — mise en ligne |
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À SAISIRImmeuble en plein centre ville de Saintes avec toutes commodités.Cet immeuble est composé d'un local commercial en rez-de-chaussée avec sa cour privée, d'un appartement sur 2 niveaux.Au 1er étage, un vaste salon/séjour et une cuisine ouverte, vue sur la cour.Au second étage, un couloir dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant.La toiture et l'isolation sont faites. L'électricité a été remise aux normes.Cet immeuble peut aussi bien convenir à un commerçant avec le local et le logement au dessus, ou bien pour un investisseur.Opportunité à saisir!Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Magali MELLADOAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 340 878 RSAC Saintes RCP BEAZLEY 6815/7895
