Peu de marge : une offre autour de 359 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 368 000 € | — mise en ligne |
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SAINTES 17 - Actif immobilier polyvalentUsage professionnel ou habitation - fort potentiel locatifSaintes - Centre-ville / Proche gare (Paris ~3h TGV)En plein coeur du centre-ville et à proximité immédiate de la gare, actif immobilier rare, offrant une double destination possible : exploitation professionnelle ou transformation en habitation.=> Le bien :400 m² env. de plain-piedParcelle de 1254 m²Aucune charge de copropriété=> Prix FAI : 368 000 €=> Usages professionnels idéaux :Bien exploité pendant plus de 7 ansConformité ERP - locaux fonctionnels et conformesAdapté aux professions libérales, médicales & paramédicales, bureaux, coworking, centre de formation, activités tertiaires=> Usage habitation :Changement de destination engagé auprès de la mairiePossibilité de créer une maison familiale sur-mesurePossibilité de créer un étagePossibilité de créer 5 appartements indépendants (voir plan en exemple dans l'annonce)Beaux volumes, terrasse, cour, arbresFort potentiel de valorisation après travauxSecteur à forte demande locative=> Emplacement stratégique :Centre-ville à piedGare à proximité immédiateCommerces, transports, bus, E. Leclerc, IntermarchéAccès rapide axes routiers (5 km...
