Peu de marge : une offre autour de 82 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (875 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 84 000 € | — mise en ligne |
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À saisir ! Bar-Restaurant Renommé avec Excellentes Critiques ! 32 places intérieures + terrasse pour 12 personnes. Chiffre d'affaires en constante progression et potentiel de croissance prometteur. Pas de contrat brasseur et d'engagements à reprendre. Cuisine entièrement équipée et opérationnelle, avec réserve et Licence IV en règle. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 30/11/2030, loyer modéré de 1 000 par mois. CA moyen 170 K euros. Emplacement stratégique et visible, à l'entrée de La Rochelle, en plein développement et stationnement gratuit. Une occasion unique pour les entrepreneurs ambitieux ! Pour plus de renseignements et visiter ce bel établissement, contactez votre agent immobilier Kalimo Concept sur La Rochelle : Richard DUBOURG. Agent Commercial en Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 885195255.
