Peu de marge : une offre autour de 268 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 750 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Nadege Blanchard (06 74 13 81 79) vous propose : À VENDRE – FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT – Centre-ville de La RochelleRestaurant situé en centre-ville, dans un secteur recherché.Surface d’environ 100 m² environ, accessible PMR.Bail commercial 3/6/9.Loyer : env. 2 500 € TTC / mois (TVA récupérable)Chiffre d’affaires moyen : env. 330 000 €Rénové en 2021, matériel en très bon état, entretenu régulièrementExploitation actuelle par un couple de gérants + 1 salarié(Reprise du salarié possible ou non)Ouvert 5 jours par semaine5 semaines de fermeture annuelleAffaire sérieuse et saine, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un restaurant clé en main.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard (ID 81131), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
