Peu de marge : une offre autour de 612 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 627 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
SAINTES (17), cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement grâce à son emplacement privilégié et à son rendement locatif intéressant. Édifié sur trois niveaux, l'ensemble développe environ 380 m2 habitables. Il se compose de six appartements et d'un local commercial. Tous les lots sont occupés, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée. La situation est particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la Charente en zone non inondable. Le cadre de vie est très agréable, ce quartier est recherché. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Côté prestations, le bâtiment dispose de menuiseries en PVC double vitrage, assurant confort thermique et phonique. La toiture et la zinguerie sont en très bon état. Il faudra prévoir des travaux d'isolation et de chauffage. Ce bel ensemble immobilier constitue une opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà exploité et rentable. Un immeuble de rapport avec une belle situation. Taxe foncière raisonnable.
