Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 252 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de rapport - 178 m² - Hypercentre de Pons (17800)Idéal investisseur - Bonne rentabilité et déjà louéSitué au coeur de Pons, à deux pas des commerces et des services, cet immeuble de rapport mixte offre une opportunité d'investissement sur le marché local. Entièrement loué et parfaitement entretenu, il garantit des revenus immédiats et sécurisés grâce à sa rentabilité attractive.Composition du bienLocal commercial de 86,36 m² en rez-de-chaussée, occupé, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec une visibilité optimale dans l'hyper centre de PONS.Appartement en duplex T4 d'une surface habitable de 92,36 m² , également loué, situé au 1er étage composé d'une pièce de vie cellier, 3 chambres, 2 salles d'eau et, WC séparé. Il offre de beaux volumes et le charme de la pierre, ainsi offre aussi une terrasse privative. Ce logement pourrait aussi constituer votre résidence principale à moyen terme.L'ensemble développe 178 m² et ne nécessite aucun travaux, assurant une gestion sereine et durable.Atouts financiersRevenus locatifs annuels : 18424 €Ensemble immobilier entièrement occupé assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.Contactez votre agence Laforêt pour organis...
