Peu de marge : une offre autour de 971 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 995 000 € | — mise en ligne |
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Ensemble immobilier mixte 500 m² exploitables Zone artisanale Belle Aire (Aytré / La Rochelle)Idéalement situé dans la zone artisanale Belle Aire à Aytré, à proximité directe de l'axe La Rochelle et Rochefort, cet ensemble immobilier de 500 m² sur une parcelle de 2 500 m² constitue une opportunité rare pour développer ou regrouper des activités professionnelles :pôle médical / paramédical, bureaux tertiaires, cabinet pluridisciplinaire, coworking, artisan, siège social, investissement locatif. 1. Locaux professionnels 224 m² - 7 bureaux (actuellement loués en baux d'un an) + cave.Immeuble actuellement exploité en pôle santé & bien-être, parfaitement adapté pour un usage professionnel immédiat.Rez-de-chaussée:-Hall d'accueil-3 bureaux de 20 m², 15 m² et 70 m² (idéal salle de soins groupés / coworking / open-space)-Cave de 30 m² (stockage, archives, matériel technique)Étage:-Palier distribuant 3 bureaux supplémentaires (15 m² chacun)Entrée indépendante:-Bureau isolé donnant sur un espace arboré (consultations confidentielles, espace direction)Atouts pour les professionnels :Accès facile depuis la rocadeStationnements dédiésVolume important de bureaux modulables Entrée indépendante...
