Peu de marge : une offre autour de 222 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 227 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Claudia Sangiovanni vous propose: IMMEUBLE DE RAPPORT – Forte Rentabilité > 8,7% – 2 Lots Loués + 1 Grand Lot Libre (750€)[ EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS – EXCELLENT RENDEMENT & PRESTATIONS RÉCENTES ]Idéalement situé au cOEur de la commune recherchée de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, découvrez cet immeuble de rapport comprenant 3 lots au potentiel exceptionnel. Une opportunité rare sur le marché offrant plus de 8,7 % de rentabilité brute !Idéal pour un investisseur pur ou pour un projet de résidence principale avec revenus locatifs garantis. LES CHIFFRES CLÉS (Projections Hors Charges) :* Prix de vente : 227 000 €* Revenus mensuels potentiels : 1 660 € HC (total cumulé)* Revenus annuels projetés : 19 920 € HC* Rentabilité brute : ~ 8,8 % COMPOSITION DE L'IMMEUBLE & REVENUS :* Lot 1 (À l'étage - 60,42 m²) – ACTUELLEMENT LIBRE (Valeur locative : 750 € HC) :Parfait pour s'y installer ou pour louer immédiatement au prix du marché ! Il se compose de 2 chambres confortables, d'une très belle salle d'eau et d'un WC. Sa pièce de vie lumineuse intègre une magnifique cuisine aménagée et équipée, réalisée sur mesure par le cuisiniste renommé 'Cuisines Références'.Les + techniques : Chauffage...
