Peu de marge : une offre autour de 88 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 90 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, fonds de commerce de restauration idéalement situé à Jonzac, dans un secteur dynamique bénéficiant d'une clientèle locale et de passage, notamment liée à l'activité thermale. L'activité Activité de restauration en place Clientèle fidèle et régulière Capacité d'accueil d'environ 25-30 couverts Établissement exploité de manière stable Le Bien L'ensemble comprend : Une surface commerciale d'environ 80 m² Un appartement d'environ 100 m² à l'étage L'appartement constitue un réel atout pour un exploitant (résidence principale, logement de fonction ou optimisation locative). Les Chiffres Chiffre d'affaires : environ 130 000 € Loyer mensuel : 1 500 € Activité stable Potentiel de dévellopement L'établissement est actuellement exploité avec une amplitude volontairement maîtrisée. Des axes de développement sont identifiés : Augmentation du nombre de services Extension des jours d'ouverture Développement de la clientèle liée au thermalisme Le fonds présente un potentiel immédiat d'évolution du chiffre d'affaires et de la rentabilité. Points forts Emplacement stratégique à Jonzac Secteur porteur Logement inclus Outil de travail opérationnel Prix de vente 90 000 € honoraire...
