Peu de marge : une offre autour de 239 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de caractère du XVIIe siècle – Secteur patrimonial protégé – Éligible Loi MalrauxÀ quelques pas du centre historique de Rochefort, découvrez cet immeuble de caractère datant de 1690, situé au coeur d'un secteur patrimonial protégé.Développé sur trois niveaux, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de valorisation grâce à ses deux accès indépendants :un local commercial en rez-de-chaussée (sans possibilité de changement de destination),un duplex d'habitation aux étages,possibilité d'aménager deux logements distincts, sans obligation de création de stationnement.Les amateurs d'authenticité apprécieront les nombreux éléments anciens conservés : cheminées, murs en pierre apparente, boiseries d'époque et beaux volumes à révéler au travers d'une rénovation complète.Caractéristiques techniquesVolets majoritairement en bois (deux volets PVC).Fenêtres bois avec simple et double vitrage.Toiture en bon état apparent (visible depuis les fenêtres de toit).Alimentation électrique triphasée pour le local commercial.Deux compteurs électriques (local commercial + parties communes / logements).Un compteur d'eau.Cave saine.Travaux et fiscalitéD'importants travaux de rénovat...
