Peu de marge : une offre autour de 378 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 387 000 € | — mise en ligne |
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Immeuble de 1940 d'une surface de 260 m², composé d'un appartement T2, d'un appartement familial T5, les deux communicant et d'un local commercial au cœur de Saint-Trojan Les Bains , réparti sur deux niveaux, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, plages, port et animations du centre-ville. Au Rez-de-chaussée :- un local commercial de 60 m² avec vitrine d'environ 10m en double vitrage, rideau métallique de sécurité, bureau de 9,3 m², réserve de 12,2 m² et toilettes avec bail commercial, actuellement loué ; - un appartement Type T2 comprenant une entrée, un séjour de 17 m², une cuisine fermée et meublée de 10 m², un cellier de 10,6 m² avec chaufferie au fioul, une chambre de 14 m² avec salle d'eau et toilettes ; communique actuellement avec le grand appartement (facilement séparable). - Une entrée indépendante pour l'appartement de l'étage (cloisonnage à faire si besoin), composé d'un palier et d'un dégagement, une cuisine aménagée de 7 m², un séjour lumineux de 31 m² avec parquet, quatre chambres (11,2 m², 11,3 m², 13,9 m² et 18,2 m²) dont certaines avec parquet ancien, dont deux communicantes avec la salle de bains de 8 m²,...
