Nouvelle annonce

Immeuble à vendre ROCHEFORT (17)
Rochefort 17300

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542 000 €
130 m² 4 169 €/m² DPE F

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 529 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
03/10/2026 542 000 € — mise en ligne
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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 LOTS + LOCAL COMMERCIAL – HYPER CENTRE Opportunité d'investissement rare à Rochefort ! Idéalement situé en plein cœur du centre historique, à seulement 5 minutes à pied de la Place Colbert, cet immeuble en pierre de caractère profite d'une excellente visibilité et d'un emplacement recherché sur une rue dynamique. Composition : 5 appartements 1 local commercial en rez-de-chaussée Un actif complet offrant un mix locatif sécurisé (habitation + commerce), particulièrement recherché pour optimiser la rentabilité. Fort potentiel d'exploitation : Revente à la découpe (RCP et plans géomètre déjà réalisés = gain de temps et sécurisation du projet) Conservation en immeuble de rapport avec revenus locatifs immédiats et valorisation à moyen terme Immeuble en pierre typique rochefortaise, au cachet authentique, alliant solidité et attractivité patrimoniale. Les + investisseurs : Emplacement premium Forte demande locative en centre-ville Produit rare sur le secteur Potentiel de création de valeur rapide Un investissement clé pour allier rendement et valorisation patrimoniale. Dossier complet sur demande – À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge...

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