Peu de marge : une offre autour de 215 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 833 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 220 000 € | — mise en ligne |
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Idéalement situé à La Rochelle, ce bar-PMU s'impose comme une valeur sûre pour tout repreneur souhaitant s'installer sur un secteur dynamique et porteur.L'établissement bénéficie d'un fonds complet et parfaitement exploité, s'appuyant sur une Licence IV, ainsi que les agréments PMU et FDJ (Française des Jeux), garantissant une double source de revenus récurrents en complément de l'activité bar traditionnelle.Un espace généreux et modulable, propice à l'accueil d'une clientèle fidèle et régulière.Une rentabilité solide et démontrée, portée par la complémentarité des activités (Bar, PMU, FDJ), fait de ce fonds une opportunité rare pour un repreneur en quête d'un investissement rentable dès la reprise.Une opportunité solide sur un marché où ce type de fonds équipé (PMU + FDJ) reste recherché.Surface totale 120 m² environCOMMISSIONS PMU/FDJ: 41.273€ HTEBER: 68.297€Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Jean-Baptiste BOUJUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512866344 RCP...
