Peu de marge : une offre autour de 290 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 968 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 296 800 € | — mise en ligne |
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iad France - Anthony Pain vous propose: LA ROCHELLE – HYPERCENTRE / VIEUX-PORT – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT – BAR À VIN – CAVISTE - RESTAURATIONFonds de commerce idéalement situé au cOEur de La Rochelle, dans un secteur recherché et bénéficiant d’une forte attractivité commerciale et touristique.Exploité depuis de nombreuses années, cet établissement dispose d’une clientèle établie, d’une belle antériorité et d’un chiffre d’affaires régulier.LES POINTS FORTSEmplacement recherché La Rochelle hypercentre / Vieux-PortActivité stable sur les derniers exercicesMarge commerciale supérieure à 68 %Bail commercial récemment renouvelé courant jusqu’au 30 septembre 2033Affaire disposant d’une véritable antérioritéPotentiel de développement pour un nouvel exploitantCet établissement représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration, un couple souhaitant reprendre une affaire, ou un exploitant désirant développer un nouveau concept dans un emplacement stratégique de La Rochelle.Le fonds offre plusieurs possibilités de développement : optimisation des horaires et jours d’ouverture, évolution du concept, développement de la restauration, du bar à vin ou de l’activité cav...
