Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 99 990 € | — mise en ligne |
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iad France - Frederique Guignard vous propose: LOCAL COMMERCIAL au cOEur de Jonzac, au pied de la rue piétonne et des commerces. Ce local propose un porche d’entrée pour découvrir deux belles vitrines, une surface commerciale d’environ 80m² prolongée d’une réserve, les deux pourraient être réunies, et un espace de stockage accédant aux sanitaires. La mezzanine de 45m² au sol permettra l’aménagement d’un bureau ou d’une nouvelle zone de rangement.Travaux de couverture réalisés en 2025. Pompe à chaleur.Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, et permettront au nouveau propriétaire d’imaginer son propre espace professionnel à l’image de son activité.Sans charges annuelles de copropriété et avec une taxe foncière de 1200€, ce local commercial est une belle opportunité pour lancer une activité au cOEur d’un environnement commercial de qualité.Sur un axe passant avec places de stationnement sur rue, ce local profite de l’attractivité des commerces voisins (pharmacie, coiffeur, opticien, rue piétonne commerçante…). À 300 mètres de la Place du Château et à quelques pas du bord de La Seudre, ce local est parfaitement visible des automobilistes, touristes et piétons.P...
