Peu de marge : une offre autour de 107 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 110 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Sandrine Herboux (06 34 26 29 20) vous propose : À VENDRE — PIZZERIA-TRATTORIA — CHARENTE-MARITIME (17)Établissement ouvert à l'annéeCharmante pizzeria-trattoria, reconnue pour la qualité de ses prestations et solidement implantée sur la ville de Saintes. Ses pizzas cuites au feu de bois ainsi que sa cuisine italienne séduisent une clientèle mêlant locaux, estivants et actifs.L'établissement fonctionne midi et soir et reste ouvert toute l'année. Il dispose d'une capacité de 28 couverts en salle et 30 couverts en terrasse.Les points forts de cette affaire :Une réputation solidement établie et reconnue localementUne clientèle fidèle, renforcée par une forte fréquentation du midiDes pizzas au feu de bois et une cuisine italienne qui font la renommée de l'établissementUne structure à taille humaine, simple à gérer au quotidienPoint complémentaire non négligeable : l'appartement situé à l'étage, d'une surface d'environ 100 m² environ, totalement rénové, est disponible à la location. Il comprend 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une grande terrasse en rooftop offrant un espace extérieur rare pour ce type de bien.Une affaire clé en main, à reprendre en toute sérén...
