Peu de marge : une offre autour de 561 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 575 000 € | — mise en ligne |
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Rare sur le marché !Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de La Rochelle, dans une rue calme à seulement quelques pas du marché central, cet immeuble de rapport de 83 m² bénéficie d'un emplacement premium, au sein d'un environnement ancien plein de charme.L'immeuble, en excellent état et classé DPE C, ne nécessite aucun travaux et offre de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit pour un investissement locatif ou un projet de résidence principale.Composition :Rez-de-chaussée :•Entrée avec espace de rangement•Agréable studio comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie•Salle d'eau avec WC1er étage :•T1 bis composé d'une entrée•Séjour avec cuisine•Coin nuit•Salle d'eau avec WC2e étage :•Entrée•Séjour avec cuisine ouverte•Une chambre•Salle d'eau avec WCLes atouts :•Emplacement n°1 en hypercentre•Rue calme à proximité immédiate du marché•Aucun travaux à prévoir•Bon classement énergétique (DPE C)•Pas de copropriété : aucune charge•Multiples possibilités : investissement locatif, location partielle avec occupation personnelle, transformation en maison de ville, location saisonnière (sous réserve de la réglementation en vigueur), etc.Un bien rare qui séd...
