Peu de marge : une offre autour de 404 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 414 000 € | — mise en ligne |
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iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Au cOEur du village d’Ars-en-Ré, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, bénéficiant d’un emplacement recherché, d’une excellente visibilité et d’une proximité immédiate avec les commerces et l’animation du village.L’immeuble se compose de :Au rez-de-chaussée :Un local commercial d’environ 45m2 , offrant une belle visibilité sur une rue piétonne, et un potentiel commercial intéressant.Au 1er étage :Un appartement de 36m2 environ avec 1 chambre , 1 salle de bain , 1 pièce de vie avec coin cuisine et une terrasse privative de 9m2 , un véritable atout en plein cOEur du village.Un investissement aux multiples atouts : Emplacement central et recherchéBelle visibilité commercialeLocal commercial + logementTerrasse privativeBien rare sur le secteurUne opportunité idéale pour un investisseur souhaitant associer rendement commercial et habitation, dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Île de Ré.À découvrir sans tarder !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414000 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) :...
