Peu de marge : une offre autour de 371 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 379 700 € | — mise en ligne |
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Un immeuble en plein cœur historique de Rochefort à habiter, à louer, ou les deuxDans les rues du centre historique de Rochefort, à deux pas des commerces, de la gare et des thermes, ce petit immeuble propose quelque chose de rare : la possibilité de choisir son propre usage, sans compromis.L'ensemble se compose d'une maison principale d'environ 108 m² répartis sur deux étages chambre, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, salon, deux chambres, bureau et salle d'eau à l'étage ainsi que de deux studios indépendants en fond de cour, de 16 et 24 m², actuellement loués sur Airbnb avec de bons résultats. Une cave complète l'ensemble, atout rare en hyper centre.Les studios sont fonctionnels, rénovés et immédiatement exploitables. Le plus grand offre en outre un potentiel d'extension intéressant grâce à 23 m² de combles aménageables, permettant de porter sa surface à près de 47 m².L'activité de location courte durée est déjà en place et génère des revenus estimés entre 20 000 et 30 000 € par an sur l'ensemble des lots une base solide pour un investisseur qui souhaite démarrer sans partir de zéro.Pour un propriétaire qui cherche à habiter en centre-ville tout en générant des re...
