Peu de marge : une offre autour de 202 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 206 900 € | — mise en ligne |
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Sur un emplacement pratique à la sortie de Rochefort, côté Port de Commerce, découvrez cet immeuble récent de 2004, offrant 108 m2 habitables répartis en 2 appartements T2 bis indépendants.En rez-de-chaussée : un grand garage de 78 m2, traversant, avec deux accès indépendants pouvant être divisé en deux parties distinctes.Étage : deux appartements T2 bis de même superficie, chacun avec une entrée indépendante et un accès par deux rues différentes, comprenant :Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée.Un WC indépendant.Un bureau ou une chambre spacieuse sans fenêtre.Une grande mezzanine pouvant être fermée et utilisée comme chambre et dressing.Une salle d'eau.Un balcon et une cour extérieure privative sont attribués à l'appartement qui est loué 600 euros par mois, à un locataire en place depuis 9 ans, sans défaut de paiement.Le second logement est vendu libre d'occupation.Les atouts :Construction en 2004Réfection de la couverture achevée en juin 2026.Huisseries en double vitrage PVC.Chauffage électrique : climatisation réversible et radiateurs.Carrelage et peinture récemment refaits dans l'appartement loué.Bonne rentabilité locative : 14 400 euros annuels si les deux logements...
