Peu de marge : une offre autour de 517 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 530 000 € | — mise en ligne |
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L'agence FONCIA Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous : Emplacement idéal, à deux pas du Marché Central. Immeuble de rapport situé au cœur de La Rochelle, à proximité immédiate du Marché Central, dans un secteur recherché offrant commerces, services et transports à pied. Le bien se développe sur 3 niveaux pour une surface totale de 151,13 m². 1 local commercial de 60,94 m² avec vitrine sur rue 2 studios de 28 m² chacun, parfaits pour de la location meublée étudiante ou saisonnière 1 appartement de type T2 de 34,14 m² , adapté à une location longue durée Points forts : Emplacement premium à proximité du Marché Central de La Rochelle Bien mixte (commercial + résidentiel) offrant plusieurs sources de revenus locatifs Rentabilité brute attractive d'environ 7 % Fort potentiel locatif dans un quartier dynamique et touristique Configuration idéale pour investisseur souhaitant diversifier son patrimoine
