Peu de marge : une offre autour de 336 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 343 900 € | — mise en ligne |
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Description : Venez découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en centre-ville de La Tremblade, composé de 3 lots actuellement tous loués, d'une surface totale d'environ 200 m². Composition : Lot 1 : Appartement T4 rez-de-chaussée 70 m², loué Lot 2 : Appartement T4 R+1 70 m², loué Lot 3 : Local commercial rez-de-chaussée 55 m², loué Revenus et rendement : Revenu locatif annuel total : 24588 euros Idéal pour investisseur cherchant un bien sans travaux majeurs et avec revenus immédiats. Points forts : Emplacement central, toutes commodités à proximité Usage mixte résidentiel + commercial, diversification des revenus Tous les lots loués, gestion facilitée Surface globale 200 m², belle taille pour un petit immeuble de rapport Infos complémentaires : Prix : 343900 euros honoraires charge vendeur Taxe foncière : 1514 euros Etat intérieur : Prévoir éventuellement entretien courant DPE : classe E GES : classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MOURGUET, au 0783182772 ou, par courriel à l.mourgu...
