Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vaux-sur-Mer →
Peu de marge : une offre autour de 946 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 341 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 03/10/2026 | 969 000 € | — mise en ligne |
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VAUX-SUR-MER (17) PONTAILLAC ET PLAGES À PIED À seulement 100 m de la Conche de Gilet et de l'accès au sentier des Douaniers, villa entièrement rénovée d'environ 132 m2 habitables bénéficiant d'un emplacement privilégié, au calme d'un environnement résidentiel. La plage et le quartier de Pontaillac sont accessibles à environ 280 m. Au rez-de-chaussée : trois chambres, salle d'eau, WC indépendant, buanderie et garage. À l'étage, belle pièce de vie avec aperçu mer, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC indépendant et suite parentale avec salle d'eau privative. Terrasse avec vue mer. Rénovation complète achevée fin 2025, réalisée par des artisans locaux avec des prestations de qualité et une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique. La maison n'a jamais été habitée depuis les travaux. Garanties décennales et assurance dommages-ouvrage. Une très belle prestation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vaux-sur-Mer, avec plages et commerces de Pontaillac à pied.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
